Paris 4e – Marais / Place des Vosges – Studio meublé de 28,41 m²

À deux pas de la place des Vosges, au cœur du Marais, charmant studio de 28,41 m² Carrez situé rue des Tournelles.

Au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement en bon état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une exposition ouest et d'un agencement optimisé.

Optimisé pour offrir un espace de vie confortable, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec lit escamotable et rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC et placards.
Un local de rangement commun situé au 1er étage complète le bien.

L'appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aménagement supplémentaire.

Ses atouts :
- Une adresse recherchée
- 28,41 m² Carrez
- Une belle hauteur sous plafond
- Un appartement vendu meublé, prêt à être occupé
- Les métros Bréguet-Sabin, Chemin Vert et Bastille à proximité

Côté transports, les stations Bréguet-Sabin (ligne 5), Chemin Vert (ligne 8) et Bastille (lignes 1, 5 et 8) sont facilement accessibles.

Ce studio peut convenir à un acquéreur recherchant un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur emblématique de la capitale.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Réf.970912